Esse processo define qual é o preço real de um ativo imobiliário, contando com diversos fatores, tanto internos quanto externos. Um Laudo bem fundamentado apresentará informações que auxiliarão a tomada de decisão de venda, aluguel ou qualquer outra negociação que seja benefica para o cliente.
A Definição do Valor de Mercado dos bens ou de direitos sobre eles, por meio de procedimentos técnicos e normativos, podendo ser Imóveis Urbanos (Residenciais, Comerciais e Industriais) e Imóveis Rurais.
De extrema importacia para:
- Transações Imobiliárias;
- Avaliações Patrimoniais;
- Anulatórias de Tributos;
- Revisionais e Renovatórias de Alugueis;
- Desapropriações e Indenizatórias.
Para elaborar um Laudo bem fundamentado, a equipe A2S analisa a natureza do bem em questão, a finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.
As sistemáticas a serem adotadas para este trabalho atendem o preceito da ABNT na NBR 14653-1 (Procedimentos Gerais), NBR 14653-2 (Imóveis Urbanos), NBR 14653-3 (Imóveis Rurais) e NBR 14653-4 (Empreendimentos).
